看房那點事兒

一直聽說藍谷那邊房子便宜，不買房，也沒有去看過。昨天閨蜜想讓我陪她去看看那邊的房子，閑來無事，應約一起前往。

在青島二中坐地鐵，發現11号地鐵現在叫“藍谷快線”了，一路奔馳，在鳌山衛下來地鐵，售樓部的人開車來接，似乎三分鐘時間到了售樓中心。

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接待員一陣講解，閨蜜想用來養老的房子，自然關心醫院的配套。接待員指着展示圖上一圓頂樓說醫院已建好，明年齊魯醫院将入駐。

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到了現場看房，樣闆房觀感不錯，窗明幾淨，南北通透，看了毛坯嘛，又沒啥感覺了。

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藍谷這邊差不多也開發了8年有餘，2017年魯信和壁房價到了2萬2左右，目前1萬2，閨蜜看的遠洋山水這個樓盤，兩年前開盤1萬2，目前新房8、9千，二手房竟然6千多都有成交的。

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其實藍谷整體發展還挺不錯的，雖說是即墨區，但與崂山闆塊緊鄰，也算是崂山的後花園。有海可看，有山可賞，周邊高科園、大學校園林立，人文環境優雅。

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隻是這幾年房市整體低迷，藍谷的房子也進入冰封期，價格上不去，銷量也不好，曾經一度被看好的闆塊也就一直被冷落起來。

回來後就将看房過程發了個帖子，這幾天有熱心的網友給予了一些建議和看法，感覺言之有理，有些我轉發給了閨蜜，讓她加以參考。

多數網友認為藍谷為宜居之地，适合養老休閑，附近還有濱海公園，山東大學，出行坐藍谷快線可以到達繁華，回家還挺安靜，感覺不錯。

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有網友給出了中肯的意見，認為等到齊魯醫院正式啟用再考慮購買，畢竟養老房要考慮醫院資源的配置。也有人說藍谷那邊房比人多，有一種空城的感覺，購物也不是很方便，并且冬天風很大。

閨蜜看了這些意見，說她會好好考慮考慮，然後有時間的話再過去觀察觀察。

我沒有給閨蜜支招，畢竟買房是大事，房價再便宜也是大幾十萬。目前樓市究竟如何發展，專家都說不清楚，何況我等。

之前在南方工作時，2016年工作地附近建的新房8000多/平，同事心動，但被另外的同事勸退，認為樓市走低，前景不妙。随後幾年，房價直線上漲，那裡的房價一度突破兩萬，同事懊悔不已，忍不住埋怨當初阻止她買房的同事，兩人不歡而散。

其實在我看來，買與不買，全在自己，與别人有何相幹？隻是在别人買房過程中，最好不要加以指導，說三說四，讓買房人在冷靜中好好考慮，作出最終決定好了。