Excel表格式房貸還款計算器——幫你搞定房貸利息計算

現在貸款的買房子的人數是不在少數的了，隻是大部分的人都不知道這房貸是怎麼計算的。即使我們看到了房貸的計算公式，估計很多人也都會有算錯的時候，那是真的計算起來麻煩了。還好在出了房貸計算器，隻要我們輸入相應的參數，自然所需要的數值都計算出來。

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進入買房貸款的高峰，房貸還款是很多人關心的問題，按照自己的實際情況，采取兩種貸款方式中對自己有利的一項，而且也知道每月還款時銀行計算是否正确，從而做到心中有數。

1、等額本金還款法，适合收入高且有一定積蓄的中年人。指每月等額償還貸款本金，貸款利息随本息逐月遞減，每月償還金額（本＋息）逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。

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2、等額本息還款法，它比較适合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質量。在償還初期利息支出比較大，本金少，以後利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額（本＋息）。

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房貸計算器的作用是什麼？

1、房貸利率計算器可以對于以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率。

2、新的月還款額調整到多少；使用個人住房按揭貸款計算器進行适當的設置和選擇，就可以完整并且準确地模拟您在銀行的按揭還款情況；消費者通過使用此類軟件，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進行比較合适。每個月都能掌握當月銀行具體的扣款額（包含當月所扣本金、當月償還的利息）；

3、貸款額和貸款年限不同，一般至少要相差一萬元左右。如何根據自身收支條件，選擇一款适合自己的按揭貸款方式，并能大限度地為自己節省利息，是不少購房用戶在辦理按揭貸款時猶豫不決的事情；

4、當然我們也可以選擇提前還款，用戶若在某個月提前還貸（包括一次性全部還清和提前部分還貸），則可以知道當月要付款的額度、貸款還清的後時間、以及可以節省多少利息。

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以上就是小編為大家主要講述的房貸還款計算器，房貸還款計算器有什麼用的全部内容，現在房貸計算器對于看房和購房的很受用，以後再也不用複雜的計算了，之前不知道房貸計算器的朋友，通過這篇文章應該都知道用處和具體的使用方法了吧，以後大家要算關于房子的利息或者是月供，就選用房貸計算器哦。