家家有本難念的經，國國有張難打的牌

美利堅，哪有什麼房地産交給市場，背後的金融政策才是“法寶”大棒。

就在我們熱火朝天地推進改善型住房，美利堅房價持續走高，利率同樣在走高。

據說“美國大部分的房産持有者的房貸利率是3%至4%，如果他們賣掉現有的房産去買新房的話，他們的房貸利率将變成8%” 賣房置換需求被抑制，這也導緻市場上房源緊缺，房價堅挺，交易量低。市場流通性差。

究其原因，政策因素首當其沖：

美聯儲加息，新房供應量少，高利率，置換意願降低，美國樓市怪現象。

都說家家有本難念的經，國國也有本難打的房地産牌呀。