舊房子

鄭重聲明：本文系原創首發，文責自負。

本文參加書香瀾夢第74期“舊”專題活動。

2009年時在異地買了一套房子，當時還在那裡工作，所以在那裡居住到2014年。後來因為工作的原因，我們舉家搬遷到了現在的這個城市。

當時想着房價可能還會上漲，所以那裡的房子也就沒有賣出。而是租給了别人。起初房子是放在中介讓他們幫着找租客，租了一兩年吧，後來實在懶于每年找租客，于是幹脆讓租賃公司介入，由他們每年扣一個半月的租金作為空置期和管理費用，由他們全權處理放租事宜。

2019年的時候我們最後一次去看過房子，發現房子已經很陳舊，到處是破敗的迹象。原來他們租賃公司隻負責收錢，根本沒有真正地盡到護理的責任。而且租金也比市面上便宜近1/3的價格，于是我們又把房子收回來自己放租。

當時我們想着可能也就租個一兩年，等房價一上來就馬上賣出去，所以也不想重新裝修，直接就以低價租了出去。誰知道房價此後不升反降，由此房子一租便又租了幾年。

因為房子租金确實比同小區的平均租金便宜太多，本來說好很多事情我們都不管，由租客自己解決的，但期間我們還是處理了廚房和衛生間的漏水問題，出錢維修了熱水器，換了水籠頭。其它的小問題租客也隻是反應給我們，能解決的也就自己解決，不能解決的他們也就那樣放着。

租客是一對剛結婚沒多久的小年輕，租我們這樣的小區是因為離工作的地方近。再說了，我們小區在當地算是高檔小區，環境優美不說，安保工作也做得好。隻是，租客常常不能按時交租，租金經常是一拖再拖。但好在最後他們總能把租金補上，所以我們也隻能睜一隻眼閉一隻眼，由他們一租租了好幾年。

幾年下來，因為租金的便宜，租客也就一直沒有換租。據我所知，他們搬進我們房子的時候老婆剛懷孕，如今孩子都已是五歲。今年因為租客想着明年孩子要上小學，要求動用我們房子的學位。而學位一但動用，房子的賣價自然也會受到影響，我們打算這一兩年就要賣掉房子的，所以就沒有答應。

租客隻好另外找了能夠動用學位的房子，打算這個月搬離我們的房子。

因為不方便實時看房，我們便讓他們拍了房子的照片給我們看。這一張張照片看下來，我們是不看不知道，一看吓一跳。

房子出租了十年，牆壁到處是斑斑點點的黑黴，屋頂的漆皮随處翻卷，陽台防盜網斷了一半的線，大小衣櫃開裂，主卧次卧的床架均已倒塌，沙發換過一輪，頂上方形水晶燈也已不在，衛生間天花闆漏水，電冰箱，熱水器，空調通通不能用，僅剩一個電視還勉強湊合着看。

這......還是我們當初認識的房子嗎？想當年我們為了自住，可是花了不少心血去裝修的呀。從裝修到現在，過去了十五年的時間，現在簡直是慘不忍睹！真不知道租客這幾年怎麼住人的。

再說了，這房子可是七十年産權的呢，現在隻是過了1/5的時間，房子已經舊成這樣，不說七十年，五十年後這房子還能住人嗎？

得，啥也不想說了，下個月的主要工作肯定是舊房子翻新了。

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