爲了應對全球性的金融危機，我國政府出台一系列拉動內需的經濟政策，其中一項是對首次購買自住性住房的居民給予退稅的政策，具體

題目：

爲了應對全球性的金融危機，我國政府出台一系列拉動內需的經濟政策，其中一項是對首次購買自住性住房的居民給予退稅的政策，具體爲退回購房契稅的60%．而購房契稅爲所購房總價的2%．那麼，現在某居民購買一套90平方米，單價6000元/平方米的自住性住房（首次購買）．
問：（1）這套住房的總價是多少元？
（2）按上述政策該居民能獲得的退稅額是多少元？

解答：

（1）6000×90=540000（元）；
答：這套住房的總價是540000元．
（2）540000×2%×60%，
=10800×60%，
=6480（元）；
答：按政策該居民能獲得的退稅額是6480元．

試題解析：

（1）用房子的面積乘每平方米的價格就是房子的總價；
（2）先把房子的總價看成單位「1」，用乘法求出它的20%就是購房契稅的錢數；再把購房契稅的錢數看成單位「1」，它的60%就是退回的稅額，用乘法求出．

名師點評：

本題考點： 百分數的實際應用．
考點點評： 解答此題的關鍵是分清兩個單位「1」的區別，找清各自以誰爲標準，再根據基本的數量關係求解．